Svensk Info

Till salu: Rymligt exklusivt hus med sjöutsikt och egen pool i Osprey, FL

Detta rymliga hem i Osprey, FL om ca 275 kvm är vackert beläget vid en sjö med utsikt över Oscar Scherer State Park. Med 4 sovrum, 3 badrum samt arbetsrum, finns det gott om plats för både familj och gästande vänner. Huset, byggt 2003, har just målats […]

Read More

“FORTFARANDE FYNDLÄGE LÄNGS FLORIDAS KUSTER” – Dagens Industri, 2016-02-07

Varje vinter flyr tusentals svenskar till sina bostäder i soliga Florida. Fastighetspriserna klättrar stadigt uppåt, men det är fortfarande överraskande prisvärt att skaffa boende i The Sunshine State. Över 3.000 soltimmar om året, lugn och ro, låga levnadsomkostnader och vita stränder har lockat hit de många svenskar som redan har tagit steget eller önskar att bosätta sig i Florida. Intresset för USA:s soligaste delstat som en andrahemsmarknad för européer uppstod i samband med störtdykningen av bostadspriserna 2006, och har inte svalnat. ”Marknaden är fortfarande glödhet, även om just svenskarna har börjat bli något mer försiktiga och tar längre tid på sig”, säger mäklaren Peter Hassel på City & Country Homes. Inte heller den dyra dollarn (säljkurs 8,15 på fredagen) verkar skrämma bort solsugna svenskar på jakt efter ett semesterhem, eller en fastighet att investera i. ”Vi märker inte av att dollarn är dyrare. Det är fortfarande rejält prisvärt jämfört med Medelhavsländerna, och utbudet är fortfarande större”, säger Susanne Perstad, på Gulf Gateway Realty på Floridas västkust. En samstämmig bild bland mäklarna är att bostadsmarknaden är ”sund”. Nyproduktionen har tagit fart på flera håll, vilket anses positivt eftersom många – både inhemska och internationella spekulanter – vill ha nytt. ”Bankerna vill börja låna ut pengar igen, räntan är stabil, och arbetsmarknaden är bra så det finns en god underliggande efterfrågan”, säger Per Nordström, som driver mäklarfirman Team Nordstrom på Floridas västkust tillsammans med sin fru, Helena. De senaste två åren har bostadspriserna gått upp med 10 till 15 procent per år. Uppgången drivs av en fortsatt hög efterfrågan och ett allt mindre utbud. ”Det är inte som för fem år sedan när man kunde välja och vraka och lägga skambud, den tiden är förbi”, säger Per Nordström. Intresset från inhemska kunder är störst, för Per Nordström står de för cirka 70 procent av kundunderlaget, medan resten är svenskar. Vissa köper för att själva bo under vissa perioder på året, och hyra ut när de inte är där för att täcka omkostnaderna. Andra, cirka 30 procent enligt Miami-mäklaren Carole Smith, köper enbart för investeringen. Peter Hassel ser en tydlig trend i hur svenskar köper, och delar in klientelet i två grupper. Den första är de som köper under lågsäsong, som han beskriver som mogna, målmedvetna och ”väldigt köpbenägna”. ”De är beredda att köpa oavsett tid på året, och vet precis vad de vill ha, oftast för att själva bosätta sig på lång sikt”. Den andra gruppen är de som kontaktar en mäklare under […]

Read More

“Ett år blev 15 år för familjen Nordström” – artikel i Aftonbladet 2016-01-18

Per Nordström fick idén en natt när han inte kunde somna. Kort efteråt flyttade hela familjen till Sarasota på Floridas västkust – och det som skulle bli ett årslångt äventyr har ännu inte tagit slut. – Hittills har vi inte haft någon anledning att flytta tillbaka, säger […]

Read More

Arbeta i USA?

Vi får regelbundet förfrågningar ifrån svenskar i alla åldrar som gärna vill komma till Florida och arbeta. Många unga hör av sig, förmodligen  inspirerade av TV-serier i stil med ”Multi Milliondollar Listing” och Fredrik Eklund´s framgångar, och undrar hur de kan komma till USA och jobba som […]

Read More

Florida-städer toppar listan över var huspriserna ökade mest i USA under 2013

En färsk rapport från Black Knights Financial Services (fd Lender Processing Services) visar att huspriserna i USA stigit med 8,4 % i genomsnitt under 2013. Samtidigt kan man se att priskurvan börjar plana ut och att den dramatiska ökningstakten har börjat avta till en mer balanserad nivå. […]

Read More

Stark inledning av 2014 på fastighetsmarknaden i Sarasota County

Antalet nya objekt på marknaden i Sarasota County steg i january 2014 till den högsta nivån på 32-månader och visade en uppgång på 10.6 percent från december 2013. Detta är ett tecken på att marknaden befinner sig i en stark återhämtningsperiod då inventariet av nya objekt på […]

Read More

5 goda skäl att välja Floridas västkust

Att sitta tillbakalutad i en solstol på en bländvit sandstrand och se solen långsamt sjunka ner i den Mexikanska Golfen och den tidigare klarblå himlen anta nyanser av rött, orange och guld, är ett av många skäl till varför många väljer Floridas västkust framför östkusten. Här är […]

Read More

“Service långt utöver det vanliga!”

Vi vill att ni alla ska veta hur nöjda vi är med våra fastighetsmäklare, Per & Helena Nordström. De har varit fullständigt ärliga och pålitliga när det gällde köpet av vårt hus i Nokomis. De representerade oss köpare på allra bästa sätt. Deras nivå av service sträckte […]

Read More

Medianpriset för enfamiljshus sålda i Sarasota County i november 2013 var 20,6% högre jämfört med i november 2012.

Priserna fortsätter uppåt i Sarasota, enligt ny statistik publicerad idag ifrån SAR (Sarasota Association of Realtors). Medianpriset för enfamiljshus sålda i Sarasota County i november 2013 var 20,6% högre jämfört med i november 2012. Detta är ett tydligt tecken på att värdestegringen på fastigheter i vår marknad […]

Read More

“October 2013 sales prices soar over last year” – SAR, Sarasota Association of Realtors

Median sale prices climbed dramatically in Sarasota County in October 2013 compared to last October numbers. Single family home prices were up 11.6 percent ($185,776 this year compared to only $166,500 last year), and condo prices spiked by 20.7 percent ($175,000 this year compared to only $145,000 […]

Read More

Sarasota – Florida´s kulturhuvudstad

Sarasota erbjuder inte bara en av USA`s bästa stränder, Siesta Key, utan också ett mycket rikt och varierat kulturliv. Konst, musik, balett, teatrar; allt finns här. Här finns t ex det berömda John & Mable Ringling Museum of Art med sina fantastiska konstsamlingar och sin vackra park. […]

Read More

Hur går en ”short sale” till?

Vi får många frågor ifrån svenskar angående begreppet ”short sale” och vad detta innebär. Tvärtom mot vad namnet indikerar så är ofta en ”short sale” en mycket utdragen process – ”long sale” stämmer bättre ur tidssynpunkt. Den stora skillnaden mellan en ”vanlig” försäljning, en sk. ”arms length” […]

Read More

“Utmärkt service!”

Efter att ha beslutat oss för att köpa ett semesterhus i Orlando, Florida kontaktade vi Helena hos Team Nordstrom. Vi kan inte nog uttrycka hur mycket hon hjälpte oss igenom hela processen och hur hon helt förstod våra behov och önskemål. Köpeprocessen i Florida kan kännas en […]

Read More

Hus till salu och visningar på söndag 23 juni, klockan 13-16!

TEAM NORDSTROM håller följande visningar öppna för allmänheten på söndag, den 23 juni kl. 13-16: 22 Riverfront Drive, Venice, FL 34293. Begärt pris: USD 919,000: Ett fantastiskt hus byggt 2004 på stor sjötomt (5,261m2) med pool, brygga och båtlift vid Myakka River. Plats finns för att bygga […]

Read More

Prisrally på bostäder i USA väntas

USA’s centralbankschef, Ben Bernankes åtgärder för att stötta upp landets bostadsmarknad har lett till en ökande tro på stigande bostadspriser, skriver Bloomberg News. JP Morgan har i veckan mer än dubblat sitt estimat för hur mycket de amerikanska bostadspriserna kommer att öka i år, och spår nu försäljningsökningar […]

Read More

Optimistisk husmarknad i Sarasota!

Försäljningen av fastigheter i Sarasota under januari månad steg med 22% jämfört med januari 2012, enligt den senaste månadsstatistiken ifrån Sarasota Association of Realtors (SAR). Samtidigt var antalet ”pending sales”, dvs objekt med kontrakt som ännu inte har gjort avslut, det högsta  på nio månader. Antalet objekt […]

Read More

USA’s ekonomi på rätt väg

Om man ser till möjligheten att få bord på restaurang som en konjunkturindikator så är ekonomin i USA riktigt het. Det kan vara svårt att få bord på bra restauranger. Och det finns faktiskt officiell statistik på saken. På tolv månader har försäljningen på s k fullservicerestauranger (där man sitter […]

Read More

Sarasota rankas som bästa stad i USA att pensionera sig i

Sarasota är “5th best turnaround city in the US” Sarasota rankades nyligen som nummer 5 på Realtor.com’s top 10 lista över “Turnaround Towns in the US”. Studien mäter bl.a. faktorer som medianprisutvecklingen, utveckling av antal fastigheter till salu, arbetslöshet mm. http://www.dsnews.com/articles/realtorcom-lists-top-10-turnaround-towns-2012-02-17 Bästa stad att pensionera sig i. […]

Read More

Warren Buffet rekommenderar att investera i hus.

Warren Buffet CEO of Berkshire Hathaway och en man som gjort en del hyggliga investeringar genom åren, var igår intervjuvad på CNBC’s “Squawk Box” där han sa att köpa ett “single family home” just nu är en så bra investering att om det vore praktiskt möjligt skulle […]

Read More

Köpläge med stabila priser och många köpare

Väldigt tydliga signaler visar att priserna på fastighetmarknaden i sydvästra Florida har stabiliserats under de senaste 12 månaderna. Fler jobb, stigande hyror, en positiv utveckling på aktiemarknaden, fortsatt låga räntor och historiskt rekordlåga fastighetspriser bidrar till att köparna är tillbaka i marknaden. Detta syns också i den officiella […]

Read More

Fastighetsmarknaden i USA tar fart!

Efter år av negativa nyheter ifrån fastighetsmarknaden i USA kommer nu tydliga indikationer på att botten har nåtts och att priserna på fastigheter i USA är på väg uppåt! Som exempel kan nämnas: I tidningen USA Today tillkännagav nyligen Jami Dimon (CEO, JP Morgan, USA’s största bank med […]

Read More

Fastighetsförsäljningen i Sarasota upp med 12.7% i november 2011

Antalet fastighetsförsäljningar i Sarasota ökade med 12,7% i november 2011, jämfört med samma period förra året. Försäljningen översteg även oktobers försäljningssiffra. Marknaden är fortsatt stark och stabil och vi närmar oss högsäsong vilket är mycket lovande för Sarasota som är en typisk vinter destination med en stor […]

Read More

Billigt bli en snöfågel i Florida – Team Nordstrom i Affärsvärlden

Sällan har det varit så prisvärt att investera i en villa eller lägenhet i Florida. Runt en miljon kan räcka för en riktigt fin bostad. De kallas “snowbirds “– snöfåglar – de som flyttar till Florida över vintern. Bland dem finns numera också ett antal svenskar. Inte […]

Read More

Kan man som utlänning få lån i amerikansk bank om man vill köpa fastighet i USA?

Vi får ofta frågor om hur amerikanska banker ställer sig till finansiering vid fastighetsköp, när köparen inte är amerikansk medborgare. När fastighetskrisen i USA slog till, blev det i princip omöjligt eller i alla fall vädligt svårt för icke-amerikanska medborgare att få lån till fastighetsköp.  Men sedan sommaren 2011 har […]

Read More

Förslag om permanent visum för fastighetsköpare i USA

WASHINGTON – Oct 21, 2011 – Senatorerna Charles Schumer (DN.Y.) och Mike Lee (R-Utah) har föreslagit en ny typ av permanent visum för utlänningar som spenderar minst $ 500.000 för att köpa fastigheter i USA. Förslaget kräver att minst $ 250.000 spenderas på en bostad, medan resterande $ 250.000 […]

Read More

Bra rese-sajt för Florida sugna svenskar – www.florida.nu

Min gode vän Gunnar Hedqvist har just relancerat sin rese-sajt http://www.florida.nu/ . Gunnar är Florida bo sedan flera årtionden tillbaka och har en gedigen kunskap om Florida som destination och ett fantastiskt nätverk inom turismindustrin här i Florida. Gunnar låter hälsa att http://www.florida.nu/ är en web sida på svenska, […]

Read More

Antalet hus till salu i USA krymper till rekord låg nivå.

Antalet bostäder till salu i USA är nu nere på den lägsta nivån sedan 2007 rapporterar Wall Street Journal. Totalt rapporteras 2.190.000 bostäder för försäljning i slutet av september, en minskning med 20 procent jämfört med ett år tidigare. På marknader som drabbats hårt av fastighetskrisen som […]

Read More

Vad innebär short sale och foreclosure?

Short sale Kortfattat innebär termen “short sale” att man säljer huset för ett belopp som är lägre än de lån man har med huset som säkerhet. Man brukar säga att man är ”under water” dvs, husets värde understiger lånets. Huset tillhör fortfarande låntagaren, som är säljaren. Försäljningen […]

Read More

Att köpa lägehet i Florida – en svensk köpare berättar om sina erfarenheter.

2011-10-01 I våras bestämde vi oss för att köpa en lägenhet (condo) i Florida och hittade på nätet bl.a. ett komplex “Waterside Coquina Key” på en ö i sydöstra St.Petersburg. På nätet fann vi en svensk mäklare i Sarasota söder om St.Pete Helena Nordström i Team Nordström, Signature […]

Read More

Fastighetspriserna i Sarasota på väg upp

Sarasota i Florida är en av de städer i USA med den största genomsnittliga  prisökningen av listpris (begärt pris),om man jämför med samma tidpunkt för ett år sedan. Allt enligt senaste data från Realtor.com. Baserat på uppgifter från augusti 2011 rankas Sarasota som nummer 6 bland de städer i USA där priserna ökat […]

Read More

Snabbare foreclosure processer städar upp fastighetsmarknaden i Florida

Här är en länk till en klart  intressant nyhet som kom idag. Floridas guvernör Rick Scott (som man kan ha många åsikter om…) föreslog idag att ändra lagen så att domstolarna inte längre behöver vara inblandade i handhavandet av foreclosures. Förslaget är lite kontroversiellt i sig själv, […]

Read More

Search For Homes

Max Price:
Min Price:
Min SqFt:
Min Rooms:
Min Baths:
City:

Per & Helena Nordstrom
941-228-7356



Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.